外墙（qiáng）水管泄露

某住宅小（xiǎo）区108单元第6层单号（hào）住（zhù）宅的外（wài）墙下水（shuǐ）管渗漏，湿了以下三层沿管的（de）大（dà）片外墙。物业公司提出要对（duì）其维修，其维修费（fèi）由谁出？    108单元单号8家（jiā）住（zhù）户，其说法（fǎ）不一，7、8层得住户说（shuō）：此（cǐ）事与（yǔ）他们（men）无关，他们不（bú）出维修费；六层以（yǐ）下的住（zhù）户说：该维（wéi）修费应（yīng）由第六层的住（zhù）户出；第六层的住户说：该维（wéi）修费（fèi）应从维（wéi）修基金出。 

案例分析：

水管渗漏，属一般维修，换跟外墙水管即可。因此，不应使（shǐ）用维修基金。因这根水管修好以（yǐ）后，8户住户都受益，根（gēn）据“谁（shuí）受益，谁负（fù）责”的原则，应由8户住户共同维修，具体（tǐ）费用按份（fèn）额（é）比例分摊。