楼内湿滑（huá）

业主李某经（jīng）过（guò）其所住的（de）商住楼大堂（táng）时，因潮湿地滑而摔倒在地，造成骨折住院一个多月，花费医药费数千（qiān）元。李某认为（wéi）其摔（shuāi）倒主（zhǔ）要是因为（wéi）地滑（huá），因此物业公司（sī）应负担一定责任（rèn），物业公司应当补（bǔ）偿（cháng）其医药费（fèi）、误工费和精（jīng）*损失（shī）费（fèi）。

 请问：此事物业公（gōng）司是否（fǒu）需承（chéng）担责任？

案例分析：

物业管理公（gōng）司是否（fǒu）要负责（zé）赔（péi）偿（cháng）的关键是（shì）看法律有没有规定要承担（dān）民事责任。

《中华（huá）人民共和（hé）国民（mín）法通则》**百（bǎi）二（èr）十五（wǔ）条（tiáo）规定（dìng）：在公共场（chǎng）所（suǒ）、道路旁或者通道上（shàng）挖（wā）坑、修（xiū）缮安装地下设施等（děng），没有设置**标（biāo）志和采取**措施造成（chéng）他人损害的，施工人员应承担民事（shì）责（zé）任。

在本案例中，如果物业公司对地面潮（cháo）湿（shī）既没有警示性标志又没有（yǒu）采取防范措（cuò）施，则应承担民（mín）事赔偿责任。否则就不应承担民事赔偿责任。